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都心ワンルームマンションへ 高まる投資マインド
銀行の不良債権処理のために、超低金利政策が続いています。
これまで安定運用出来ていたMMFが元本割れしたり、
あらゆる金融商品も、かつてない低利回りによって、運用対象としての魅力を問われています。
更にペイオフが解禁され、1,000万円を超える現金を銀行に預けておくことにリスクが生じ、
金や不動産等の現物所有のメリットがクローズアップされてきました。
そしてJ-REITが創設され、不動産の事業収益から不動産価値を評価する方法が広く世間に認知されましたが、
それよりも手軽な自己資金で始められ、
節税効果も高いワンルームマンション経営への投資熱が高まっています。
オフィスビルやファミリーマンションよりも賃貸需要が高いワンルームマンション。
ウェルグループでご紹介させて頂くワンルームマンションは、
studioタイプと呼ばれる20㎡台の１Kが主流で、価格は1,800万円台～3,000万円台になります。
価格の１～２割程度の頭金と諸費用をご用意して頂ければ、
残りは提携金融機関によるローンをご利用頂け、
ローンのお支払いと同時に家賃収入を得て頂くことで
ローンのお支払いを家賃収入でほぼ相殺できるような形になり、
お気軽に都心一等地のマンション経営を始めて頂くことが出来ます。
長期に渡って安定した家賃収入を継続できる、ウェルグループのマンション経営。
シミュレーション・お見積もりのご相談など、無料で行っていますので、
是非お気軽にお問い合わせ下さい。
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